1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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パークタワー台原
宮城県仙台市青葉区北根一丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩10分
1995年築 / 31階建 / 310戸 / RC造
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価格偏差値
76.5
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,464万円
31.0万円/㎡
1,915
2,281
2,647
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,647万円
28.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークタワー台原
1,980万円（24.9万円/㎡）/ 29階 / 79.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,500万円 | 37.7万円 | 31階 | 92.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 24.9万円 | 29階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/30 | 2,490万円 | 30.9万円 | 23階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 31.2万円 | 22階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 26.8万円 | 14階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 23.3万円 | 11階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 2,580万円 | 32.5万円 | 22階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/12 | 2,380万円 | 29.1万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 28.3万円 | 29階 | 80.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 1,580万円 | 28.6万円 | 14階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,900万円 | 25.1万円 | 9階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,680万円 | 33.7万円 | 22階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 32.0万円 | 23階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 27.4万円 | 29階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 24.6万円 | 11階 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/26 | 1,740万円 | 31.5万円 | 14階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 24.2万円 | 23階 | 81.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,450万円 | 30.4万円 | 31階 | 80.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 23.3万円 | 23階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,680万円 | 33.3万円 | 31階 | 80.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 25.8万円 | 23階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,750万円 | 22.0万円 | 26階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 33.7万円 | 31階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/02 | 1,750万円 | 23.8万円 | 26階 | 73.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 2,690万円 | 33.4万円 | 30階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,750万円 | 23.1万円 | 26階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,580万円 | 19.6万円 | 7階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 22.1万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,880万円 | 25.6万円 | 26階 | 73.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 1,880万円 | 24.8万円 | 26階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,980万円 | 23.2万円 | 22階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 490万円 | 14.9万円 | 3階 | 32.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/05 | 540万円 | 16.5万円 | 3階 | 32.81㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 24.6万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 26.1万円 | 26階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 24.6万円 | 10階 | 80.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/22 | 2,180万円 | 25.5万円 | 22階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 30.2万円 | 18階 | 85.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,460万円 | 26.4万円 | 9階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,980万円 | 26.9万円 | 26階 | 73.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 1,750万円 | 21.7万円 | 7階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 23.3万円 | 7階 | 80.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,150万円 | 20.8万円 | 9階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 1,600万円 | 20.1万円 | 19階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 26.4万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,880万円 | 23.7万円 | 23階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,400万円 | 29.8万円 | 30階 | 80.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 25.0万円 | 14階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 24.9万円 | 23階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 1,680万円 | 30.4万円 | 28階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 32.3万円 | 30階 | 80.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.4万円 | 11階 | 79.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 29.1万円 | 19階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 31.3万円 | 23階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 599万円 | 20.0万円 | 5階 | 29.97㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/03 | 680万円 | 22.7万円 | 5階 | 29.97㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して27.4%割安です。
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